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दून विश्वविद्यालय में उत्तराखंड में किफायती आवास वर्तमान स्थिति और भविष्य की रणनीति पर चर्चा…..

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उत्तराखंड में सभी को किफायती आवास प्रदान करने की चुनौतियों पर विचार-विमर्श करने के लिए, अर्थशास्त्र विभाग, दून विश्वविद्यालय ने “उत्तराखंड में किफायती आवास: वर्तमान स्थिति और भविष्य की रणनीति” पर एक पैनल चर्चा का आयोजन किया। अपने उद्घाटन भाषण में, विश्वविद्यालय के कुलपति प्रोफेसर सुरेखा डंगवाल ने मानव विकास को बढ़ाने में बेहतर जीवन के महत्व को रेखांकित किया। उन्होंने इस बात पर अफसोस जताया कि कैसे आधुनिकता के नाम पर उत्तराखंड की पहाड़ियों में मानव बस्तियों को खराब तरीके से डिजाइन किया गया है और आम तौर पर हमारी प्राचीन समृद्ध वास्तुकला और सौंदर्यशास्त्र को अनदेखा करके बनाया जा रहा है। इसे प्रभावी तरीके से तकनीकी और नीतिगत हस्तक्षेपों के माध्यम से सही करने की जरूरत है।

संजय भार्गव, क्षेत्रीय प्रमुख-हुडको, देहरादून ने कहा कि हुडको ने पीएमएवाई के सन्दर्भ में देश में आवास के वित्तपोषण में एक सराहनीय काम किया है। उन्होंने आगाह किया कि शहरी और साथ ही ग्रामीण क्षेत्रों के लिए प्रभावी मास्टर प्लान की कमी, निर्माण की बढ़ी हुई लागत, आबादी के एक बड़े हिस्से की कम क्रय शक्ति, आवास के लिए सस्ते औपचारिक ऋण की सीमित पहुंच और उसी के लिए संपार्श्विक की मांग जैसे कारक बाधा उत्पन्न कर रहे हैं।

आश्रय मनुष्य की मूलभूत आवश्यकताओं में से एक है और इस प्रकार 2030 तक सतत विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के महत्वपूर्ण लक्ष्यों में से एक है। बढ़ती आबादी और शहरी क्षेत्रों में प्रवास के साथ, आवास की मांग हमेशा आपूर्ति से अधिक रही है। आजादी के बाद से साढ़े सात दशकों के लंबे विकास के इतिहास के बावजूद, बुनियादी सुविधाओं जैसे बिजली, साफ़ पेयजल, सुरक्षित खाना पकाने के ईंधन और अलग रसोई के साथ बेहतर आवास की उपलब्धता और पहुंच अभी भी उत्तराखंड सहित भारत के विभिन्न हिस्सों में एक बड़ी चुनौती बनी हुई है। देश में आवास की कमी का अनुमान लगभग 4.2 करोड़ है (ग्रामीण क्षेत्रों में 1.3 करोड़ और शहरी क्षेत्रों में 2.9 करोड़)। भारत 2022 तक सभी के लिए आवास उपलब्ध कराने की इच्छा रखता है। इस चुनौती से निपटने के लिए, भारत सरकार की एक प्रमुख योजना है, जिसका नाम ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों के लिए प्रधान मंत्री आवास योजना है। इस योजना का मुख्य उद्देश्य गरीब और बेघर लोगों को सब्सिडी देकर घर उपलब्ध कराना है। आवास प्रदान करने में उत्तराखंड का अनुभव, विशेष रूप से शहरी क्षेत्रों में संतोषजनक से कम है क्योंकि अगस्त 2022 के अंत तक कुल स्वीकृत (66473) आवास इकाइयों का केवल 37.6 प्रतिशत ही पूरा किया जा सका है। इस प्रकार, सुरक्षित और किफायती घर उपलब्ध कराने की चुनौती कई अन्य राज्यों की तुलना में राज्य के ग्रामीण और शहरी दोनों क्षेत्रों में कहीं अधिक बड़ा है।

एक अन्य प्रख्यात पैनलिस्ट, प्रो. वी.ए. बौराई, प्राचार्य (सेवानिवृत्त), श्री गुरु राम राय पीजी कॉलेज, देहरादून ने आवास विकास के लिए एक नियामक प्राधिकरण बनाने का सुझाव दिया, विशेष रूप से उत्तराखंड के पहाड़ी क्षेत्र में, जो न केवल सलाह देगा बल्कि अविवेकी आवास को विनियमित करेगा। कोई भी निर्माण, आम तौर पर पर्यावरण की कीमत पर और आपदाओं के लिए अतिसंवेदनशील होने की अवस्था में सही नहीं है। उन्होंने छात्रों को कुछ नए विचारों या नीतिगत सुझावों के साथ आने के लिए प्रेरित किया जो राज्य के पहाड़ी क्षेत्रों और मैदानी क्षेत्रों में किफायती घर बनाने में मदद कर सकते हैं।

प्रो. ए.सी. जोशी, चेयर प्रोफेसर, सेंटर फॉर पब्लिक पॉलिसी, दून यूनिवर्सिटी ने सरकारी योजनाओं के तहत लोगों के लिए आवास की योजना और डिजाइन करते समय लोगों की चिंताओं को शामिल करने का सुझाव दिया। अपने समापन भाषण में अर्थशास्त्र विभाग के प्रमुख प्रो. आर.पी.ममगई ने हुडको और निजी क्षेत्र के सहयोग से ब्लॉक मुख्यालयों और शहरी केंद्रों में गुणवत्तापूर्ण किराये के आवास के विकास के लिए समयबद्ध कार्य योजना की आवश्यकता को रेखांकित किया। उन्होंने पहाड़ी जिलों में सस्ते लेकिन टिकाऊ घर उपलब्ध कराने में स्थानीय संसाधनों का उपयोग करते हुए उन्नत प्रौद्योगिकी की भूमिका पर जोर दिया।

उत्तराखंड सरकार को शहरी क्षेत्रों के अनियंत्रित विस्तार को नियंत्रित करने के लिए एक विशेष अभियान चलाना चाहिए और इसका सख्ती से पालन करते हुए अगले एक दशक के लिए एक मास्टर प्लान तैयार करना चाहिए। पैनल चर्चा में भाग लेने वालों में प्रो. एचसी पुरोहित, प्रो. हर्ष डोभाल, प्रो अरुण कुमार, डॉ प्राची पाठक, डॉ नरेंद्र रावल, डॉ राजेश भट्ट, सुश्री शिखा अहमद, डॉ मधु बिष्ट, डॉ राहुल सक्सेना, सुश्री विभा पुंडीर, सुश्री राधिका बहुगुणा, सुश्री वर्तिका पांडे और छात्र और अर्थशास्त्र विभाग के शोधार्थी आदि शामिल थे।